Europas größte Immobilienblasen: Größte Preisrückgänge in Deutschland, Finnland, Schweden, Österreich, Frankreich, Dänemark
Aber neue Spitzenwerte in Portugal, Spanien, Polen, Belgien, Irland, Rumänien. Eine wilde Fahrt.
Von Wolf Richter für WOLF STREET.
Standort, Standort, Standort, was Land, Land, Land bedeutet, lautet das Mantra im Immobilienbereich. Basierend auf den Daten werden wir die Verkaufspreise aller Arten von Häusern („Residenzen“) in den 16 größten Ländern der Europäischen Union (EU) oder des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) durchforsten. Von Eurostat bis Q1, veröffentlicht am Freitag. Die Daten reichen bis ins Jahr 2010 zurück.
Es wird ein wilder Ritt werden, denn in einigen Ländern gibt es tatsächlich sehr spektakuläre Immobilienblasen, die sich erst noch entleeren und neue Höhen erreichen müssen, während andere, wie Italien, auf oder darunter liegen. waren im Jahr 2010.
Größte Rückgänge vom Höchststand:
- Deutschland: -15,0 %
- Finnland: -12,6 %
- Schweden: -10,3 %
- Österreich: -9,6 %
- Frankreich: -6,8 %
- Dänemark: -5,8 %
Top-Gewinner von 2010 bis zu ihren jeweiligen Höhepunkten:
- Österreich: +136 %
- Tschechische Republik: +130 %
- Portugal: +104 %
- Deutschland: +104 %
- Schweden: +103 %
- Norwegen: +101 %
Schwanzende.
Die italienischen Immobilienpreise sind niedriger als im Jahr 2010. Finnlands Immobilienpreise sind auf den Stand von 2010 zurückgefallen.
Spaniens Immobilienpreise sind nach einem tiefen Tiefpunkt 5,7 % höher als im Jahr 2010. In Spanien gab es bereits vor 2010 eine fantastische Immobilienblase, deren Platzen sich jedoch bis 2015 hinzog, woraufhin die Preise wieder stiegen. Diese Märkte befinden sich am anderen Ende des Spektrums.
Die erstaunlichsten Home Bubbles:
Um von 2010 auf den Höhepunkt zu steigen. Alle Indizes sind hier im Jahr 2010 auf 100 gesetzt. Während ein Index also jetzt bei 200 liegt, haben sich die Preise seit 2010 verdoppelt (+100 %).
| Österreich, aktuelle Immobilienpreise | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 136,2 % | -0,8 % | -4,6 % | -9,6 % |
| Tschechische Republik, aktuelle Immobilienpreise | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 130,3 % | 1,2 % | 1,3 % | -2,3 % |
| Portugal, aktuelle Immobilienpreise | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 104,4 % | 1,1 % | 7,6 % | Neuer Höchststand |
| Deutschland, aktuelle Immobilienpreise | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 104,2 % | -1,1 % | -6,2 % | -15,0 % |
| Schweden, aktuelle Immobilienpreise | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 103,2 % | 1,1 % | -0,7 % | -10,3 % |
| Aktuelle Immobilienpreise in Norwegen | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 100,8 % | 3,7 % | 1,5 % | -1,8 % |
| Polen, aktuelle Immobilienpreise | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 95,7 % | 4,0 % | 16,4 % | Neuer Höchststand |
| Niederlande, aktuelle Immobilienpreise | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 68,7 % | 2,4 % | 3,8 % | -0,6 % |
| Irland, aktuelle Immobilienpreise | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 62,5 % | 2,6 % | 5,7 % | Neuer Höchststand |
| Aktuelle Immobilienpreise in Dänemark | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 61,5 % | -2,5 % | 1,2 % | -5,8 % |
| Aktuelle Immobilienpreise in Belgien | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 52,9 % | 0,4 % | 2,3 % | Neuer Höchststand |
| Frankreich, aktuelle Immobilienpreise | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 39,0 % | -2,3 % | -5,2 % | -6,8 % |
| Rumänien, aktuelle Immobilienpreise | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 17,5 % | 0,8 % | 2,2 % | Neuer Höchststand |
| Finnland, aktuelle Immobilienpreise | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 16,9 % | -2,2 % | -5,4 % | -12,6 % |
| Spanien, aktuelle Immobilienpreise | |||
| 2010 auf dem Höhepunkt | QoQ | YoY | Von oben |
| 5,7 % | 2,2 % | 5,8 % | Neuer Höchststand |
| Italien, aktuelle Immobilienpreise | |||
| Höchster Wert seit 2011 | QoQ | YoY | |
| -18,3 % | 0,24 % | 0,7 % | |
Dies ist der erste Beitrag einer neuen vierteljährlichen Serie zum Thema „Die schönsten Immobilienblasen in Europa“. Es folgt auf zwei unserer seit langem beliebten Serien „The Most Splendid Housing Bubbles in America“ und „The Most Splendid Housing Bubbles in Canada“.
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