China kurbelt Immobilienfinanzierung mit erster Zinssenkung für erstklassige Kredite seit Juni an
Ein Mitarbeiter zählt am 15. September 2023 chinesische Yuan im Geschäftsbereich für persönliche Finanzen der Bank in Hai'an in der ostchinesischen Provinz Jiangsu.
kvoto | Zukünftiges Publizieren | Getty Images
Chinesische Kreditgeber senkten zum ersten Mal seit Juni ihren Leitzins für fünfjährige Kredite und verstärkten damit Pekings Bemühungen, den schwachen Immobilienmarkt des Landes wiederzubeleben.
Die chinesische Zentralbank beließ ihren Leitzins für einjährige Kredite – die Bindung für die meisten Haushalts- und Unternehmenskredite in China – unverändert bei 3,45 %. Der Benchmark-Zinssatz für fünfjährige Kredite – der für die meisten Hypotheken festgelegte Zinssatz – wurde demnach um 25 Basispunkte auf 3,95 % gesenkt Zur Aussage vom Dienstag Von der Volksbank von China.
Die fünfjährige Zinssenkung im Rahmen der monatlichen Reform im Februar war größer als die Erwartungen einer Senkung um fünf bis 15 Basispunkte in einer Reuters-Umfrage unter Ökonomen. Es war auch die erste seit der letzten Senkung um 10 Basispunkte im Juni.
„Für potenzielle Hauskäufer sind die Finanzierungskosten für den Hauskauf und die Aufnahme einer Hypothek also viel niedriger. Ich denke, was die Marktreaktion angeht, brauchen wir mehr Zeit“, sagte William Ma, Chief Investment Officer bei GROW Investment. Die Gruppe sagte gegenüber CNBC.
„Aber gleichzeitig denke ich, dass dies auch… ein gutes Zeichen dafür ist, dass die chinesische Regierung und die Regulierungsbehörde den Marktteilnehmern zeigen, dass auch die Banken gesund sind – und das ist sehr wichtig“, fügte er hinzu. „Deshalb denke ich, dass die Kürzung um 25 Basispunkte dieses Mal meiner Meinung nach definitiv ein sehr positives Zeichen ist.“
China berechnet jeden Monat die Basiszinssätze für seine Kredite, nachdem 20 ausgewählte kommerzielle Kreditgeber ihre Zinsvorschläge bei der People's Bank of China eingereicht haben. Die Leitzinsen für Kredite bewegen sich in der Regel parallel zum mittelfristigen Zinssatz, den die People's Bank of China am Sonntag für Februar unverändert ließ.
China senkte mit Wirkung zum 5. Februar die Mindestreservesätze für seine Banken um 50 Basispunkte und setzte so 1 Billion Yuan (139,8 Milliarden US-Dollar) an langfristigem Kapital frei. Gleichzeitig forderte es die Banken auf, Kredite an hochwertige Immobilienentwickler zu unterstützen.
Der Immobilienmarkt brach ein, nachdem Peking im Jahr 2020 hart gegen die starke Abhängigkeit der Bauträger von Schulden für das Wachstum vorging, einige seiner größten Bauträger in den Bankrott trieb und das Verbraucherwachstum sowie das allgemeine Wachstum in der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt beeinträchtigte.
Li Yingshan von CNBC hat zu dieser Geschichte beigetragen.
„Musikfan. Sehr bescheidener Entdecker. Analytiker. Reisefreak. Extremer Fernsehlehrer. Gamer.“
