Neue Immobilienpreise in China steigen im September und beenden damit einen viermonatigen Rückgang – Umfrage

SHANGHAI, 1. Oktober (Reuters) – Die Preise für Neubauimmobilien in China sind im September leicht gestiegen und haben damit einen viermonatigen Rückgang durchbrochen, wobei Bauträger ihre Bauvorhaben beschleunigen, um von einer Reihe aktueller Unterstützungsmaßnahmen zu profitieren, wie Daten vom Sonntag zeigten.

Laut einer Umfrage der China Index Academy, einem Immobilienforschungsunternehmen, stiegen die Preise gegenüber dem Vormonat im Durchschnitt um 0,05 %, nachdem sie seit Mai gesunken waren. Nur 30 der 100 befragten Städte meldeten einen Rückgang der Preise für Neubauimmobilien.

Das Unternehmen sagte in einem Bericht, dass es sich um den größten monatlichen Anstieg seit Oktober 2021 handele, der darauf zurückzuführen sei, dass Entwickler neue, hochwertige Wohnprojekte starten.

Das Vertrauen in den Immobiliensektor, der ein Viertel der Wirtschaftstätigkeit ausmacht, ist seit 2021 geschädigt, als Peking hart gegen die Schuldenanhäufung von Bauträgern vorging und so die Schuldenkrise anheizte. Die sich in diesem Jahr verschärfenden Probleme in der Branche trafen die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt und erschütterten die globalen Finanzmärkte.

China hat in den letzten Wochen eine Reihe von Maßnahmen angekündigt, um die Stimmung beim Hauskauf anzukurbeln, darunter die Lockerung einiger Kreditvergaberegeln und die Lockerung der Beschränkungen für den Hauskauf in einigen Städten.

Diese Maßnahmen haben Großstädten wie Peking einen leichten Anstieg bei den Verkäufen neuer Häuser beschert, einige befürchten jedoch, dass die Verbesserung nur von kurzer Dauer sein könnte und dazu führen könnte, dass die Nachfrage in kleineren Städten nachlässt.

Wenn sich diese Richtlinien weiter verbessern, dürfte sich der Markt in erstklassigen Städten in diesem Quartal stabilisieren, während die Erholung in kleineren Städten möglicherweise länger dauern könnte, heißt es in dem Bericht.

Die China Evergrande Group (3333.HK), der weltweit am höchsten verschuldete Immobilienentwickler mit Verbindlichkeiten von mehr als 300 Milliarden US-Dollar, sagte am Donnerstag, dass gegen seinen Gründer wegen mutmaßlicher Straftaten ermittelt werde.

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